房产抵押贷款后，房屋是可以出租的。根据我国《民法典》和《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没有转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。

具体来说，《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。同时，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条也规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。

因此，在房产抵押贷款后，房屋仍然可以出租，但需要注意的是，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。这意味着在抵押权实现时，如房屋被拍卖或变卖，新的房屋所有人可能不受原租赁合同的约束。所以，在出租已抵押的房屋时，应明确告知承租人房屋已抵押的情况，并在租赁合同中注明相关条款。